Что необходимо знать о посуточной аренде

Кто сдает и какое жилье сдается?

На короткий срок и посуточно обычно сдается жилье среднего класса. Предлагаться жилье в аренду может как самим собственником, так и брокерской компанией или агентством недвижимости, с которым у собственника заключен договор на оказание подобных услуг.

Некоторые агентства недвижимости занимаются только посуточной арендой. Обычно они размещают подробную информацию на своих сайтах с хорошим дизайном, публикуют фотографии квартир, которые можно предварительно забронировать через сайт.

Брокерские компании также могут заниматься посуточной арендой, как правило, они предоставляют ряд дополнительных услуг, таких как предоставление интернет-доступа, замена и стирка постельного белья, клининг. Хозяева квартир, как правило такие услуги не предоставляют. Прежде чем бронировать жилье, узнайте, кто занимается уборкой в квартире. В случае, если хозяин квартиры не предлагает такой сервис, договаривайтель о скидке.

Как выбирать жилье по фото?

Иногородние гости, как правило, выбирают квартиру онлайн по фото, это самы простой и удобный способ в настоящее время. В таком случае, в контракт необходимо добавить условие о том, что жилье должно соответствовать опубликованным фотографиям, иначе деньги могут быть возвращены а договор будет расторгнут в одностороннем порядке.

В реальности можно столкнуться с ситуацией, когда картинка гораздо лучше реальности, но в целом квартира соответствует фото. В этом случае оспорить договор будет очень сложно.

Когда требуют залог?

Обычно, при съеме жилья на короткий срок плата вносится за весь срок проживания при подписании договора. Дополнительно необходимо внести страховую сумму, покрывающую стоимость одного дня проживания, которая возвращается жильцу при выезде, при условии соблюдения всех пунктов договора. Комиссия агентства, как правило, уже включена в стоимость аренды.

Какие документы необходимо подписать?

В любом случае необходимо заключить договор аренды, даже если планируете снять жисе лье на один день. В договоре оговариваются все условия проживания: срок аренды, время заезда и выезда, стоимость аренды и величина залога. Необходимо указать также, что стоимость дополнительных услуг, уборка, смена белья, коммунальные услуги и пр. включены в стоимость аренды.

der-episkopskij-zamok

Важным пунктом является, что во время аренды невозможны все другие сделки с имуществом, включая, продажу, сдача внаем и др. К договору прилагается опись имущества с указанием состояния имущества, а также порядок урегулирования споров и возмещения ущерба.

Чтобы документ имел юридическую силу, в нем необходимо указать реквизиты сторон, предмет договора, условия проживания и порядок оплаты.

Сколько стоит аренда посуточно?

Как правило цена на посуточную аренду в три-четыре раза выше, чем аренда на длительный срок.

В Будапеште стоимость однокомнатной квартиры на сутки стоит 8-15 тысяч форинтов, в престижных и центральных районах эта цена может быть в несколько раз выше.

Для сравнения, в Москве стоимость аналогичной квартиры обойдется вам в 2-4 тысячи рублей, квартиры посуточно в Казани будут стоить, в среднем 1-3 тыс. рублей.

А также

Музей изобразительных искусств... По бокам большой площади находятся два внушительных здания в неоклассическом стиле: это Художественная галерея и **Музей изобразительных искусств (Szé...
Площадь Андраша Хеша У памятника Папе Иннокентию XI улицы Михая Танчича и Фортуны переходят в площадь Андраша Хеша (Hess András tér) (14). Площадь получила свое название п...